TỔNG QUAN THÔNG TIN ART STELLA

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ART STELLA

Dự án ArtStella được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh (ATTLAND) – một trong những doanh nghiệp bất động sản đang lên tại khu vực Đông Nam Bộ. ATTLand – chủ đầu tư uy tín, cam kết mang đến những dự án bất động sản đẳng cấp, không gian sống hiện đại và bền vững. Với tầm nhìn sáng tạo và sứ mệnh đồng hành cùng cộng đồng, ATTLand không chỉ xây dựng nhà ở mà còn kiến tạo giá trị lâu dài, nâng cao chất lượng cuộc sống.Với tầm nhìn trở thành nhà phát triển đô thị hiện đại gắn liền với giá trị sống bền vững, ATTLAND không ngừng kiến tạo những không gian sống tinh tế, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích phục vụ cộng đồng cư dân.

Trong hành trình phát triển, ATTLAND đã ghi dấu ấn qua loạt dự án quy mô như ArtStella, ATT Tower, ATT City Center, Phan Thiết Retreats Resort và Hồ Tràm Beach Villa. Mỗi công trình đều mang phong cách riêng biệt, được nghiên cứu kỹ lưỡng để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi và văn minh của người Việt.

ArtStella là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu Đông TP.HCM, do ATTLAND phát triển, tọa lạc tại 180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa,Thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện kết nối các trục giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Vành đai 3 và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Được quy hoạch trên khu đất rộng 5.361 m², ArtStella gồm 1 khối block cao 31 tầng, cung cấp 490 căn hộ hiện đại với thiết kế tối ưu hóa không gian sống, đa dạng diện tích từ 1PN – 3PN và penthouse sang trọng lên đến 233m². Ngoài ra, dự án còn có các căn shophouse thương mại ở tầng đế, gia tăng giá trị khai thác và đầu tư cho cư dân.

Với phong cách kiến trúc Oval mềm mại, kết hợp cùng hệ tiện ích theo tiêu chuẩn Wellness Living, ArtStella mang đến môi trường sống lý tưởng, gần gũi thiên nhiên, chú trọng sức khỏe và chất lượng sống cho cộng đồng cư dân văn minh, trẻ trung. Mỗi căn hộ tại đây đều sở hữu sổ hồng lâu dài, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an tâm trong từng giao dịch. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Art Stella còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng khi nằm liền kề Khu công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới, các KCN lớn và trung tâm thương mại sôi động tại Bình Dương và TP.HCM.

ArtStella tọa lạc trên mặt tiền đường Thống Nhất, ngay tâm điểm của TPHCM mới được sáp nhập từ Bình Dương – TPHCM – Bà Rịa Vũng Tàu với 13,7 triệu dân, quy mô tầm cỡ khu vực châu Á. ArtStella kết nối trực tiếp với đường 30/4, đường song hành xa lộ Hà Nội, bến xe Miền Đông mới, ga metro Bến Thành – Suối Tiên, đường vành đai 3… Đặc biệt, khi tuyến metro số 1 được kéo dài về TPHCM mở rộng – Đồng Nai với nhà ga ngay sát dự án, cùng hệ thống các tuyến metro của khu Đông được triển khai xây dựng, ArtStella sẽ là dự án hưởng lợi trực tiếp, bắt nhịp xu hướng sống thời thượng bằng phương tiện di chuyển tương lai, nâng tầm vị thế cho chủ nhân – những người trẻ năng động, sáng tạo và thành đạt .

ArtStella không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn nằm giữa tam giác phát triển năng động bậc nhất phía Nam gồm TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Đây là khu vực đang được định hướng trở thành đô thị vệ tinh trọng điểm, với hạ tầng giao thông hiện đại và kết nối vùng ngày càng hoàn thiện.

Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh chóng mọi tiện ích trọng điểm

Từ ArtStella, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi giao thông huyết mạch, các khu công nghiệp lớn, trung tâm giáo dục, mua sắm và hành chính chỉ trong vòng vài phút:

• 1km đến Bến xe Miền Đông mới & Ga Metro Suối Tiên
• 3–4km đến Làng Đại học Quốc gia & Khu công nghệ cao Quận 9
• 8km đến TP. Thủ Đức, 15 phút di chuyển
• 12km đến TP. Biên Hòa, 20 phút
• 6–10km đến các KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp
• 8km đến AEON Mall Bình Dương Canary
• 20km đến Sân bay Tân Sơn Nhất & 18km đến Chợ Bến Thành – Q.1

Vị trí Tâm điểm Dự án ArtStella

Hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái vùng và hạ tầng liên kết

Dự án ArtStella được đặt tại khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng liên vùng liên tục được đầu tư và nâng cấp. Một số tuyến đường quan trọng góp phần tạo đòn bẩy cho vị trí của dự án có thể kể đến như:

• Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Tuyến đường sắt đô thị Metro số 1
• Cầu vượt Bình Thung, cầu vượt Linh Xuân giúp lưu thông thông suốt không lo ùn tắc
• Đường vành đai 3, Đại lộ Vành đai Đông Bắc – sau khi hoàn thành, sẽ là trục xương sống kết nối toàn khu vực Đông Nam Bộ và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh ArtStella cũng quy tụ đầy đủ các tiện ích sống hiện đại, từ chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, khu giải trí, khu công nghệ cao, khu công nghiệp… tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh cho cư dân an cư lâu dài.

ART STELLA – TIỆN ÍCH TOÀN DIỆN, KIẾN TẠO PHONG CÁCH SỐNG ĐẲNG CẤP

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, ArtStella còn là một không gian sống lý tưởng, được chăm chút đến từng chi tiết với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – tận hưởng của cư dân mọi thế hệ.

Không cần đi xa, cư dân ArtStella có thể tận hưởng không khí trong lành và không gian xanh mát tại hệ thống vườn treo xuyên tầng ngay trong khuôn viên toà nhà. Thiết kế độc đáo này vừa mang đến cảm giác thư giãn, vừa góp phần điều hòa vi khí hậu, giảm bức xạ nhiệt đô thị và tạo nên giá trị sống khác biệt hiếm có.

Cư dân tương lai sẽ được thụ hưởng chuỗi tiện ích đa tầng gồm:

• Hồ bơi tràn bờ phong cách resort: Là nơi thư giãn lý tưởng sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.
• Công viên cây xanh & đường dạo bộ: Tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
• Phòng gym – yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe tại chỗ.
• Shophouse thương mại – dịch vụ: Tích hợp khu mua sắm, nhà hàng, café, siêu thị mini ngay nội khu – tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Trường mầm non nội khu & phòng sinh hoạt cộng đồng: Đáp ứng nhu cầu giáo dục và gắn kết cộng đồng.

Tiện Ích Nội Khu:

Tiện Ích Ngoại Khu:

Mỗi tiện ích không chỉ đơn thuần là một công trình phục vụ nhu cầu, mà còn mang trong mình giá trị tinh thần – góp phần kiến tạo một môi trường sống văn minh, bền vững, nơi mọi thế hệ đều an tâm phát triển và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc mỗi ngày.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ARTSTELLA – DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG

Dự án ArtStella được quy hoạch trên khu đất rộng 5.361 m², gồm 1 block cao 31 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng số 490 căn hộ cao cấp. Mặt bằng được thiết kế tối ưu công năng và không gian sống, mang đậm phong cách kiến trúc đương đại với điểm nhấn là hình dáng Oval mềm mại, tạo nên tổng thể hài hòa và nổi bật giữa khu vực “tam giác vàng” Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa.

Với tâm huyết của Chủ đầu tư ATTLAND và sự đồng hành của đơn vị phát triển dự án chuyên nghiệp, Art Stella hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, xanh mát, và riêng tư, lý tưởng cho cộng đồng cư dân trẻ – thành đạt tại trung tâm giao thương năng động của Bình Dương.

Các loại hình căn hộ tại Art Stella đa dạng về diện tích, bao gồm:

• Căn 1 phòng ngủ: 45 – 59 m²
• Căn 1PN + 1: 55 – 60 m²
• Căn 2 phòng ngủ: 68 – 77 m²
• Căn 3 phòng ngủ: 88 – 118 m²
• Căn Penthouse cao cấp: 112 – 233 m²

Tổng thể dự án được bố trí theo lối thiết kế chuẩn Wellness Living, ưu tiên lấy sáng, đón gió tự nhiên và không gian xanh bao quanh, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống khỏe mạnh – thư giãn – tiện nghi.

ArtStella sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp như: hồ bơi tràn bờ, khu thiền trên cao, khu gym – yoga ngoài trời, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, khu BBQ, nhà hàng, café sân thượng,… được bố trí thông minh ngay trong nội khu tầng trệt và tầng tiện ích khối đế.

Dự án ArtStella được quy hoạch và phát triển với định hướng trở thành khu căn hộ cao cấp mang phong cách sống hiện đại – chuẩn sống xanh – bền vững. Với tổng số 490 căn hộ, dự án đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ 1PN, 2PN, 3PN đến Penthouse cao cấp và Shophouse thương mại, đáp ứng linh hoạt nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh dài hạn.

Căn hộ 1 phòng ngủ – Giải pháp an cư cho người trẻ: Diện tích 48m², thiết kế hiện đại, thông thoáng, phù hợp với người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận. Số lượng giới hạn, giá dự kiến từ … đồng/căn, dễ tiếp cận ngân hàng.

Căn hộ 2 phòng ngủ – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ: Diện tích 66m², 2PN – 2WC, phòng khách liên thông bếp, ban công thoáng. Phù hợp với gia đình nhỏ, người mua đầu tư cho thuê gần Suối Tiên – ĐH Quốc gia. Sản phẩm chủ đạo của dự án, giá từ … tỷ/căn.

Căn hộ 3 phòng ngủ – Không gian sống rộng rãi, riêng tư : Diện tích 89m², bố trí linh hoạt cho gia đình đông người hoặc đa thế hệ. Số lượng ít, mang tính sưu tầm. Giá bán đang cập nhật theo tầng & hướng view.

Penthouse – Không gian sống thượng lưu, giới hạn 6 căn: Thiết kế thông tầng sang trọng, diện tích lớn, view panorama toàn cảnh Thủ Đức – Suối Tiên – Biên Hòa. Có sân vườn riêng, phòng làm việc, master suite thoáng. Phù hợp khách hàng đẳng cấp hoặc đầu tư giá trị lâu dài.

Shophouse – Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời: Chỉ 8 căn Shophouse 2 tầng, mặt tiền rộng, kết nối cư dân nội khu và khu vực lân cận. Phù hợp mở quán cà phê, showroom, salon, hoặc cho thuê mặt bằng. Dòng sản phẩm tiềm năng tăng giá, thanh khoản cao.

CHÍNH SÁCH DỰ ÁN ARTSTELLA DĨ AN (GIAI ĐOẠN 1)

ArtStella không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến những chính sách tài chính linh hoạt và ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT

• Phương thức thanh toán “nhẹ nhàng”: Chỉ 0.5% mỗi tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
• Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) chỉ từ 20%: Mức thanh toán ban đầu hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu căn hộ.

CHÍNHSÁCH HỖ RỢ TÀI CHÍNH ƯU VIỆT:

• Ân hạn gốc và lãi lên đến 24 tháng: Khách hàng được hỗ trợ tối đa về dòng tiền, an tâm chuẩn bị tài chính trong 2 năm đầu.
• Đối tác tài chính uy tín: Dự án được bảo trợ bởi các ngân hàng hàng đầu như MB (Ngân hàng Quân đội) và Vietinbank (Ngân hàng Công Thương Việt Nam), đảm bảo nguồn vốn và sự minh bạch cho khách hàng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe về tính minh bạch, dự án đã nhanh chóng hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý cần thiết – từ chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, thẩm duyệt PCCC, thiết kế cơ sở, đến các văn bản cấp tín dụng và bảo lãnh ngân hàng.

Đặc biệt, với công văn miễn giấy phép xây dựng do UBND TP.HCM cấp ngày 21/07/2025, dự án không chỉ đảm bảo tuân thủ pháp luật mà còn rút ngắn thời gian triển khai thi công – tạo tiền đề cho tiến độ vượt trội và bàn giao đúng cam kết.

Với định hướng phát triển chuyên nghiệp và chuẩn mực, dự án được triển khai theo một lộ trình rõ ràng, bài bản từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý, ký kết đại lý đến các hoạt động truyền thông và bán hàng. Mỗi mốc thời gian đều được lên kế hoạch chi tiết nhằm đảm bảo tiến độ thi công – truyền thông – mở bán được đồng bộ và hiệu quả.

Lý do chọn dự án ArtStella

1. Vị trí độc tôn – Kết nối đa chiều

Sở hữu vị trí đắt giá tại mặt tiền đường Thống Nhất, ngã tư giao đường 30/4 – xa lộ Hà Nội, từ ArtStella chỉ mất vài bước chân là tiếp cận ngay ga Suối Tiên của tuyến metro số 1 và ga số 6 của hai tuyến metro nối dài từ TP.HCM mở rộng – Đông Nam trong tương lai. Dự án còn kết nối trực tiếp đến những công trình hạ tầng lớn Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3… dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong tích tắc.

2. Kiệt tác độc bản – 7 tầng thiên nhiên

Tựa như bản giao hưởng xanh giữa lòng đô thị, ArtStella gây ấn tượng với kiến trúc vượt thời đại ôm trọn dòng chảy của nắng gió, nhiệt đới và không gian 7 tầng thiên nhiên được thiết kế sáng tạo thành khu vườn thiên nhiên đa chủ đề trên tầng thượng, mở ra cuộc sống đậm chất “chill”. Công trình còn thổi hồn bầu không khí trong lành, nâng tầm chuẩn mực trải nghiệm cư dân khu Đông TP.HCM.

3. Dẫn đầu xu hướng – Chất sống thời thượng

Tọa lạc ngay tâm điểm quy hoạch đô thị TOD của TP.HCM mới lạ cùng với những tiện ích thương mại – giải trí chuẩn quốc tế, ArtStella tiên phong kiến tạo phong cách sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu hưởng thụ tinh tế của thế hệ trẻ: khát khao khẳng định giá trị bản thân, cân bằng và sống chất giữa nhịp điệu phố hoa.

4. Bùng nổ giá trị – Tích sản bền vững

Với vị trí đắc địa ngay tâm điểm TP.HCM mở rộng, ArtStella đồng thời mở ra lợi thế hiếm có bậc nhất khi phát triển trên tuyến Metro số 1 mới vận hành và hai tuyến Metro số 6, mở ra cơ hội sinh lời bền vững với biên độ tăng trưởng vượt trội. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy gia tăng bền vững, vừa đảm bảo giá trị tương lai vừa dễ dàng khai thác cho thuê.

5. Bàn giao tinh tế – Vượt xa kỳ vọng

Mỗi căn hộ tại ArtStella được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết, mang đến chất lượng bàn giao vượt chuẩn và chuỗi hoàn thiện vật liệu cao cấp, thiết kế tối ưu công năng, không gian mở đảm bảo tính thẩm mỹ vượt trội, mang đến trải nghiệm sống khác biệt. ArtStella còn là một tác phẩm nghệ thuật, thăng hoa với phong cách sống hiện đại – sang trọng – đẳng cấp vĩnh bền.

6. Pháp lý minh bạch – Chủ đầu tư uy tín

ArtStella mang theo sứ mệnh hiện thực hóa giấc mơ an cư và sở hữu tài sản giá trị bền vững tại phía Đông thành phố, khẳng định vị thế chủ đầu tư uy tín đã từng gặt hái nhiều thành công. Với pháp lý minh bạch, an toàn và được đảm bảo bởi đối tác ngân hàng uy tín, ArtStella là tài sản bền giá trị, gia tăng tiềm năng. ArtStella không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là kênh đầu tư an toàn, vững chắc cho tương lai thịnh vượng.

• Đang Cập Nhật